Slovenija se sooča s številnimi izzivi na stanovanjskem trgu, kot so sivi najemni trg, pomanjkanje preglednosti in prekomerno število praznih stanovanj. Da bi spodbudili smotrno uporabo in oddajanje nepremičnin v najem, je vlada predlagala uvedbo davka na stanovanjske nepremičnine. Davek bi obdavčil vse nepremičnine razen tistih, kjer lastnik dejansko prebiva. Za oddajo v najem bi bila napovedana davčna ugodnost, ki bi znižala davčno obveznost za 25 % zneska napovedanih najemnin.
Vlada je 23. decembra 2024 potrdila osnutek za uvedbo tega davka, skupaj z ukrepi za razbremenitev dela. Predlaga se obdavčitev z 1,45-odstotno stopnjo, pri čemer bi bila osnova za davek posplošena tržna vrednost nepremičnine po podatkih Geodetske uprave. Prihodki od tega davka bi šli v državni proračun. Poleg tega se predlaga ukinitev davka od premoženja ter uporabo sredstev, zbranih z davkom na stanovanjske nepremičnine za olajšanje obdavčitve srednjega razreda in spodbujanje zaposlovanja. Ta ukrep bi vključil uvedbo osebnih olajšav za dohodke iz delovnega razmerja ter spremembe dohodninske lestvice, ki bi razbremenile srednji in višji razred.
Cilj predlogov je izboljšati konkurenčnost Slovenije in prilagoditi davčno strukturo. Predlogi so bili predmet javne razprave, ki se je zaključila 25. januarja 2025. V tem okviru je Ministrstvo za finance prejelo 521 pripomb, predlogov in komentarjev, ki jih bodo preučili. Po tem bodo izvedli dodatno razpravo na Strateškem svetu za davke in se posvetovali z zunanjimi strokovnjaki, nato pa pripravili končne odločitve.
